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2026.10.14
福岡の空き家・実家の売却相場レポート｜バックナンバー一覧（毎月更新）
福岡市7区と周辺自治体・久留米市を加えた24市区町の空き家・実家の売却相場を、当...
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2026.10.14
福岡の空き家・実家の売却相場レポート【2026年9月・24市区町】
福岡市7区と周辺自治体・久留米市を加えた24市区町の空き家・実家の売却相場を、当...
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2026.10.14
古家付き土地とは｜中古住宅・更地との違い【2026年版】
古家付き土地は、古い建物が建ったままの土地を売るときの言い方です。中古住宅は建物...
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2026.10.14
更地とは｜古家付き土地・建付地との違い【2026年版】
更地とは、建物などがなく、使い方を制限する権利も付いていない宅地のことです。国土...
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2026.10.14
空き家売却の流れ｜相談から引き渡しまで6つの順番【2026年版】
空き家売却の流れは、相談・査定、媒介契約、売り出し、申込み、売買契約、引き渡しの...
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2026.10.13
実家が売れないときにできること｜見直す4つ【2026年版】
実家売却を頼んでも売れないときは、値段の根拠・売り方・建物の扱いを順に見直すと、...
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2026.10.13
実家じまいは誰に頼む？業者の種類と許可の見方【2026年版】
実家じまいの業者は、家の中の物・建物・土地と家の3つに分かれ、それぞれ要る許可が...
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2026.10.13
実家売却のタイミング｜親が施設に入ったとき【2026年版】
実家売却のタイミングを考えるとき、いちばん大切なのは、親に判断する力があるうちに...
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2026.10.13
実家じまいの手順｜7つの順番と3つの期限【2026年版】
実家じまいは、家族で方針を決めることから始まり、名義・片付け・解体や売却へと進み...
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2026.10.13
相続登記の義務化｜期限は3年・実家を売る前に【2026年版】
相続登記の義務化は2024年4月に始まり、昔の相続の分も原則として令和9年3月3...
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2026.10.13
実家じまいのお金がないとき｜負担を減らす5つの道【2026年版】
実家じまいのお金がないときも、先にまとめて用意せずに進められることがあります。家...
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2026.10.09
実家の解体費用は誰が払う？払えないときの3つの道【2026年版】
実家の解体費用を誰がどう出すかは、まず相続人どうしで話し合って決めるのが出発点で...
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2026.10.09
実家じまいの費用は？内訳5つと払い方の順番【2026年版】
実家じまいの費用は、片付け・解体・名義・売却・税金の5つに分かれます。どれを、い...
続きを読む
2026.10.09
解体業者の選び方｜見積書の見方と注意点7つ【2026年版】
解体業者を選ぶときは、合計の金額より先に、見積書の中身を見ると安心です。内訳、「...
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2026.10.08
古家付き土地売却｜残すか更地にするか決め手5つ【2026年版】
古い家が建つ土地は、家を残して売るか、解体して更地で売るか。どちらが正解とは言え...
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2026.10.07
実家売却の確定申告｜必要な書類と時期【2026年版】
実家を売って譲渡所得（売って得た利益）がある方の確定申告は、売った年の翌年2月1...
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2026.10.07
空き家売却の税金｜相続した実家の計算の順番【2026年版】
相続した実家を売ったときの税金は、売った代金ではなく利益にかかります。代金から取...
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2026.10.06
相続した土地を3年以内に売却｜相続税の取得費加算【2026年版】
相続した土地を売るとき、払った相続税の一部を取得費に足せる特例があります。使える...
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2026.10.05
古家付き土地売却の税金｜解体費用は差し引けるか【2026年版】
古家付き土地を売ったときの税金は、売った代金ではなく利益（譲渡所得）にかかります...
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2026.10.05
空き家特例3,000万円控除｜要件と使えない例【2026年版】
相続した親の家を売ったとき、要件に当てはまれば譲渡所得から最高3,000万円を差...
続きを読む
2026.10.01
実家の解体の手続き｜届出・石綿・滅失登記の順番【2026年版】
実家を解体するときの手続きを、誰が・いつまでに・どこへ出すかで整理しました。石綿...
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2026.10.01
空き家はそのまま売れるか｜家財・建物・名義【2026年版】
空き家を「そのまま」売りたいとき、確かめたいのは家財・古い建物・名義の3つです。...
続きを読む
2026.10.01
実家売却で後悔しないために｜売る前に確かめる5つ【2026年版】
実家を売ったあとで「知っていれば」とならないために、売る前に確かめたい5つを整理...
続きを読む
2026.09.30
認知症の親の実家売却｜後見と家庭裁判所の許可【2026年版】
親御さんが認知症と診断された、施設に入った。そのあと実家を売るには、何が必要なの...
続きを読む
2026.09.29
空き家を売るときの注意点｜契約の前に確かめる3つ【2026年版】
建物を残したまま空き家を売るとき、契約の前に確かめたいのは、告知書に書くこと、契...
続きを読む
2026.09.29
古家付き土地の買取｜仲介手数料と手取りで比べる【2026年版】
古家付き土地を不動産業者に直接買い取ってもらい、間に仲介の会社が入らなければ、仲...
続きを読む
2026.09.28
実家じまいの片付け｜解体の前に誰が何をするか【2026年版】
実家を解体する前の家財の片付けは、誰の役目なのか。環境省の通知では、家に残った物...
続きを読む
2026.09.28
実家じまいでやってはいけないこと｜失敗しないための5つ【2026年版】
実家じまいでつまずきやすいのは、片付けや売却そのものより「順番」です。親の判断能...
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2026.09.26
空き家放置の罰則｜罰金100万円は本当？【2026年版】
空き家を持っているだけで罰則があるわけではありません。空家法の過料は、特定空家等...
続きを読む
2026.09.25
古家付き土地の売却で起きやすいトラブル｜防ぎ方【2026年版】
古家付き土地の売却で揉めやすいのは、契約のあとにやめたくなったとき、引き渡しまで...
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