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こんにちは！株式会社サンミライ開発、不動産事業部の藤木です！🙋♂️
福岡市城南区梅林5丁目の現場から、うれしいご報告です。交通量の多い幹線道路沿いに長く佇んできた木造2階建のお住まいの解体工事が、無事に完工し、きれいな更地となりました。着工前の現地打ち合わせ、井戸の神様への『水神上げ』、そして解体作業と続いた現場レポートの、完結編をお届けします！
📋 これまでの工事の歩み
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区梅林5丁目 |
| 建物種別 | 木造2階建（瓦屋根） |
| 立地の特徴 | 交通量の多い幹線道路（高架）沿い |
| 工事内容 | 解体工事 → 基礎・地中ガラの撤去 → 転圧・整地 |
| これまでの歩み | 着工前 → 水神上げ → 解体中 → 完工（本記事） |
| 今回のご報告 | 完工（更地への整地・引渡し前の清掃） |
着工前から解体中までの様子は、こちらの記事でご覧いただけます。あわせてどうぞ。
🏞️ きれいな更地になりました
建物の解体が終わったら、最後に大切なのが整地です。重機で地面をていねいにならし、しっかりと転圧して、新しい建物の基礎工事がすぐに始められる状態に整えます。
更地になった土地を見ると、いつも感慨深い気持ちになります。ここから新しい暮らしや建物が生まれていくのだと思うと、私たちの仕事は「終わり」をつくるのではなく、「始まり」をお手伝いしているのだと、あらためて実感します。
🧱 地中の基礎やガラまで撤去し、再生砕石でしっかり転圧
「更地」と聞くと、何もない平らな土地を想像されるかもしれません。でも本当に大切なのは、目に見えなくなる地中です。古い基礎やコンクリート片（ガラ）が地中に残っていると、次の工事で思わぬ手戻りが生じてしまいます。
だからこそ、地中のガラまで一つひとつていねいに取り除き、再生砕石を敷いてしっかり転圧します。上の写真は、その作業を終えてきれいに整った状態です。いずれ目に見えなくなる場所こそ、手を抜かない。「次に建てる方が困らない状態」を基準に仕上げるのが、私たちのこだわりです。
🤝 幹線道路沿いだからこそ、近隣と安全への配慮
この現場は、交通量の多い幹線道路に面した角地。着工前からお伝えしてきたとおり、いちばん気を配ったのがホコリの飛散対策と、通行する車や歩行者の安全です。具体的には、次のような点に取り組みました。
- 養生・飛散対策：足場に防音・防塵シートを張り、こまめに散水してホコリの飛散を抑えました
- 道路清掃：トラックの出入りで付いた土や小石を、引渡し前にしっかり掃き清めました
- 安全確認：交通量の多い道路沿いのため、車や歩行者の通行に細心の注意を払って作業しました
工事の節目には近隣の皆様へあらためてご挨拶にうかがい、「工事中はお世話になりました」という感謝を込めて、最後のひと手間まで手を抜きません。
💬 現場のひとこと
幹線道路沿いの現場は、通行する車や歩行者の安全が、いちばんの気がかりでした。作業のたびに周囲を確認しながら、無事に最後まで終えられてホッとしています。ご近所の皆様のご理解とご協力に、心から感謝しています🙏
🌱 次の家づくりへ、バトンをつなぎます
長年ご家族を見守ってきた建物は、その役割を終えました。けれど、土地はこれで終わりではありません。きれいに整えられたこの場所には、これから新しいお住まいが建ち、新しいご家族の暮らしが始まります。
私たちは、解体を「壊す仕事」ではなく、その土地の次の物語のための「準備」だと考えています。役割を終えた建物に感謝を込めて、そして次のオーナー様の新しい暮らしを思い描きながら、最後まで心を込めて仕上げました。
工事期間中、騒音や振動、車の出入りなどにご理解とご協力をいただいた近隣の皆様、そして大切なお住まいの解体をお任せくださった施主様に、心より感謝申し上げます。ありがとうございました🙏
❓ よくあるご質問
Q. 解体後の更地は、すぐに新しい家を建てられますか？
A. 地中の基礎やガラをきちんと撤去し、しっかり転圧・整地しておけば、次の基礎工事へスムーズに進めます。一般に、水道・ガス・排水などのインフラを保全しておくことも大切なポイントです。サンミライ開発では「次に建てる方が困らない状態」を基準に仕上げています。
着工前から完工まで、4回にわたってお届けした城南区梅林の現場レポートは、これで完結です。最後までお読みいただき、ありがとうございました😊
それでは、今日も一日ご安全に！👷♂️
■ 解体工事・不動産に関するご相談はお気軽に！
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もちろん、ご相談やお見積りは完全無料です。 しつこい営業などは一切いたしませんので、安心してお問い合わせくださいね！
