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福岡県久留米市の御井町で、長く使われていなかった木造2階建ての空き家を解体した施工事例です。お隣との距離が近い、住宅街の一角。「壊す技術」より「まわりを守る段取り」が問われる現場でした。
🏠 ご依頼の背景｜長く使われていなかった、木造2階建ての空き家
今回お預かりしたのは、長いあいだ使われていなかった木造2階建ての空き家です。空き家は、住まなくなった時間が長いほど傷みが進み、草木の管理や防犯の面でも、持ち主様のご負担が少しずつ重くなっていきます。「いつかは考えないと」と思いながら手をつけられずにいる——そういうご相談を、私も何度もお受けしてきました。ただ、空き家がこうして次の活用へ進む道筋は、ひとつではありません。ご自身で解体して土地として売られる方もいれば、建物が残ったまま買い手が決まり、その後の解体をお任せいただくこともあります。この現場も、そうして次の一歩が決まった土地でした。
🔨 お隣が近い住宅街だからこそ、声を掛け合って
この現場は、お隣との距離が近い住宅街の一角にありました。こうした場所では、重機の力より段取りと声のほうが効きます。オペレーターと作業員が絶えず声を掛け合い、周囲にぶつからないよう、構造を少しずつ解いていきました。解体を進めるにつれて、長く建っていたこのお家の木造の造りがしっかりしていることも伝わってきます。
お隣の建物やお車が近いため、養生をしっかり行い、こまめな散水で粉じんを抑えながら作業を進めました。事前のご挨拶を大切にし、騒音や振動でご負担をおかけするからこそ、ご近所の皆様とのコミュニケーションを何より大切にしています。
✨ After｜建物も基礎も撤去し、すっきりとした更地に
長く空き家だった木造2階建ては、建物も基礎もすべて撤去され、すっきりとした更地になりました。長年この場所でご家族の暮らしを見守ってきたお家です。感謝の気持ちを込めて、最後の一日までていねいに作業を進めました。
地面もていねいに整地しています。次にこの土地を使われる方が、気持ちよくスタートできる状態でお渡しすることまで含めて、この工事だと考えているからです。
建物がなくなると、それまで見えなかったものが姿を見せます。境界の位置、汚水や雨水の桝の場所、道路との高さの関係。解体はここで終わりですが、土地としての情報が出そろうのは、じつは更地になってからです。売却をお考えの方にも、新しく建てることをお考えの方にも、この状態で確かめた情報が、そのまま次の判断材料になります。
空き家は、放っておくほど選べる道が狭くなります。逆に言えば、更地に戻した時点で、売る・貸す・建てる、どの道も選べる状態に戻ります。役割を終えたお家に感謝しながら、次のオーナー様や新しい活用へとバトンをつないでいきます😊
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