店舗解体
Shop Demolition
閉店・移転のスケジュールを最優先で守ります。
夜間工事や短工期にも柔軟に対応可能。オーナー様・管理会社様との調整もお任せください。
施工内容
Scope of Work
商業施設やビル内での作業規約を遵守し、周囲の店舗に影響を与えない精密な施工を行います。
1
共用部・エレベーターの養生
搬入出経路となる廊下やエレベーターを傷つけないよう、プラベニ板や緩衝材で隙間なく保護します。
2
厨房設備・什器の先行撤去
グリストラップ、大型冷蔵庫、レンジフードなどの厨房機器を、配管・配線を適切に処理した上で搬出します。
3
内装・床材の剥離解体
カウンター、間仕切り壁、天井材、床タイルなどを素材ごとに分別。再資源化を意識した手壊しを基本とします。
4
電気・水道・ガスの切り回し
店舗特有の複雑な配線を整理。ビル全体のインフラに影響を与えないよう、有資格者が安全に処理を行います。
5
廃棄物の搬出
日中の営業を妨げないよう、人通りの少ない時間帯に合わせた廃棄物の積み込み・搬出をします。
6
清掃
解体後の床・壁を丁寧に清掃。管理会社様の入居時チェックに一発で合格できるクオリティで仕上げます。
店舗解体の流れ
Flow
賃貸借契約書の確認・現地調査
どこまで解体が必要か(原状回復かスケルトンか)を契約書に基づき確認し、無駄のないプランを立てます。
お見積りのご提示
項目ごとに分かりやすくご提示します。無理な営業は一切いたしませんので、じっくりとご検討ください。
ご契約
内容に合意いただけましたら、正式にご契約となります。 着工前には、弊社の担当者が近隣の方々へ丁寧にご挨拶に伺います。
養生・各種インフラの停止*
ガス・電気の安全確認後、共用部を含めた養生を行い、近隣店舗へ着工のご挨拶に伺います。
内装・設備解体
騒音が出る作業を時間帯で分けるなど、ビル内規約を遵守しながら、熟練の職人がスピーディーに解体します。
廃棄物搬出・清掃
トラックへの積み込みを迅速に行い、最後は水拭きを含む清掃を実施。オーナー様立ち会いのもと完了となります。
*
解体中の粉塵(ホコリ)飛散を防ぐため、水道をお借りして散水作業を行う場合がございます。
電気やガスを含め、停止すべきインフラの種類やタイミングについては、事前に担当スタッフへお気軽にご確認ください。
電気やガスを含め、停止すべきインフラの種類やタイミングについては、事前に担当スタッフへお気軽にご確認ください。
店舗解体の費用
Costs
店舗の業種(厨房の有無)や、搬出条件(階数・エレベーターの有無)によって費用を算出いたします。 ご不明な点や、もっと詳しく知りたいことがございましたら、お気軽にご相談ください。
| 業種タイプ | 坪単価目安 | 20坪の場合の概算 | 備考 |
|---|---|---|---|
| 物販店・アパレル | 3.0万円〜 | 60万円〜 | 比較的設備が少なく、比較的安価。 |
| 飲食店・カフェ | 4.5万円〜 | 90万円〜 | 厨房設備、配管、防水層の撤去が含まれる。 |
| 大型店舗・路面店 | 別途見積もり | 150万円〜 | 看板撤去や外装改修が必要な場合。 |
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※ 費用は、立地条件や資材価格、廃棄物処分費の変動により時期によって変わる場合がございます。
店舗解体費用
シミュレーション
| 物件詳細 | : | カフェ 15坪(福岡県内) |
| 状況 | : | 商業施設内のため、21時〜翌5時の夜間作業。什器はすべて撤去希望。 |
総額 77 万円(税込)
【 内訳 】
| 内装・設備解体工事 | 50万円 |
| 夜間割増料金 | 12万円 |
| 共用部特殊養生・諸経費 | 10万円 |
| 廃棄物運搬処分 夜間搬出 | 5万円 |
| 物件詳細 | : | 居酒屋 40坪(佐賀県内) |
| 状況 | : | カウンター、座敷、大型冷蔵庫あり。コンクリート床のハツリ作業を含む。 |
総額 198 万円(税込)
【 内訳 】
| 内装・天井・壁解体 | 110万円 |
| 厨房設備・防水層撤去 | 50万円 |
| 床コンクリートハツリ 厚手 | 25万円 |
| 短工期特別対応・諸経費 | 13.0万円 |