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こんにちは！株式会社サンミライ開発、不動産事業部の藤木です！🙋♂️
今日は、福岡市博多区麦野の現場から、追加工事完了のご報告です。建物の解体工事を終えたあと、地中から思いがけないものが現れました。旧い建物の「煙突の基礎」です。今回は、解体工事につきものの『地中埋設物』への向き合い方を、写真とともにお伝えします。
📋 今回の工事の概要
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区麦野 |
| 工事内容 | 旧建物の煙突基礎（地中埋設物）の撤去 |
| 工事の位置づけ | 解体後に判明した追加工事 |
| 今回のご報告 | 追加工事の完了（掘り起こし・撤去・整地） |
🏞️ 追加工事が、無事に完了しました
まずは完了後の様子から。地中に埋まっていた構造物をすべて取り除き、穴を埋め戻して、きれいに整地しました。何事もなかったかのように見える更地ですが、ここに至るまでには、ひと手間かかる作業がありました。
🔍 解体後、地中から現れた「煙突の基礎」
建物の解体では、地上の建物を撤去したあとも、地中に古い基礎や構造物が残っていることがあります。今回の現場では、かつてこの場所にあった建物の「煙突の基礎」が、地中にしっかりと埋まっていました。
こうした地中の埋設物は、外からは見えません。けれど、そのままにしておくと、次に建物を建てるときの基礎工事で思わぬ手戻りの原因になってしまいます。だからこそ、見つけたら見て見ぬふりをせず、きちんと取り除くことが大切です。
🛠️ 一つひとつ掘り起こして、ていねいに撤去
撤去は、ただ力任せに掘ればよいわけではありません。隣地との境界や、まわりの地盤に影響が出ないよう注意しながら、重機と手作業を組み合わせて、少しずつ掘り起こしていきます。
掘り出したコンクリートのかたまりは、産業廃棄物として適切に分別・処分します。ガラ（コンクリート片）はガラとして、しっかりとルールにのっとって処理する。目に見えにくい工程ですが、ここを誠実に行うことが、私たちの仕事への責任だと考えています。
🌱 きれいに整えて、次の活用へ
埋設物を撤去したあとは、穴を土で埋め戻し、しっかりと転圧して整地します。地中まできれいになったこの土地は、これから次の活用へと進んでいきます。
今回のような追加工事は、当初の予定にはなかった作業です。それでも、土地を本当の意味で「次に使える状態」にするためには、欠かせない一手間。役割を終えたものに感謝を込めて、最後まできちんと向き合うことを、私たちは大切にしています。
💬 現場のひとこと
地面を掘ってみるまで、地中に何が眠っているかは分からないこともあります。今回の煙突の基礎も、掘り起こしてみて「これはしっかり残っていたな」と。見えない部分こそていねいに、を改めて心がけた現場でした。
❓ よくあるご質問
Q. 解体のあとに「追加工事」が必要になることはありますか？
A. はい、あります。地中に古い建物の基礎や、井戸・浄化槽・今回のような煙突の基礎といった埋設物が見つかることがあり、その撤去が追加工事になる場合があります。サンミライ開発では、こうした埋設物が見つかった際にも、状況をきちんとご説明したうえで、ていねいに対応いたします。
最後までお読みいただき、ありがとうございました😊 それでは、今日も一日ご安全に！👷♂️
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