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こんにちは！株式会社サンミライ開発、不動産事業部の藤木です！🙋♂️
福岡市早良区百道1丁目の現場から、うれしいご報告です。長くこの場所に佇んできた木造2階建のお住まいの解体工事が、無事に完工し、きれいな更地となりました。着工前・解体中に続く、現場レポートの完結編をお届けします！
📋 これまでの工事の歩み
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目 |
| 建物種別 | 木造2階建の和風住宅（瓦屋根） |
| 建物の広さ | 約27坪（約89㎡） |
| 工事内容 | 解体工事 → 整地 |
| 現場の特徴 | 福岡タワー・PayPayドームにほど近い文教地区 |
| 今回のご報告 | 完工（更地への整地・引渡し前の清掃） |
着工前・解体中の様子は、こちらの記事でご覧いただけます。あわせてどうぞ。
🏞️ きれいな更地になりました
建物の解体が終わったら、最後に大切なのが整地です。重機で地面をならし、しっかりと転圧して、新しい建物の基礎工事がすぐに始められる状態に整えます。
地中に古い基礎やコンクリート片（ガラ）が残っていると、次の工事で思わぬ手戻りが生じてしまいます。だからこそ、いずれ目に見えなくなる地中こそ、ていねいに。表面のきれいさだけでなく、「次に建てる方が困らない状態」を基準に仕上げるのが、私たちのこだわりです。
💧 地中のインフラも、次の工事のために大切に保全
「更地」と聞くと、何もない平らな土地を想像されるかもしれません。でも、地面の下には水道・ガス・排水といった、暮らしを支えるインフラの配管が通っています。
これらは、次に建つお住まいでもそのまま使う大切な設備です。解体や整地の作業でうっかり傷つけてしまわないよう、一つひとつ養生して保護しておきます。こうした「次の工事のことまで考えた一手間」こそが、ハウスメーカー様へスムーズにバトンをお渡しするための、私たちの仕事だと考えています。
🧹 引渡し前の道路清掃｜最後まで、ご近所への配慮を
工事期間中は、重機やトラックの出入りで、どうしても道路に土ぼこりがついてしまいます。だからこそ引渡しの前には、現場の前の道路をしっかり水で洗い流し、ご近所の皆様に気持ちよく過ごしていただける状態に戻します。
百道は、福岡タワーやPayPayドームにほど近い文教地区。お子様連れのご家族も多く暮らす住宅街です。工事の節目には近隣の皆様へ改めてご挨拶にうかがい、「工事中はお世話になりました」という感謝を込めて、最後のひと手間まで手を抜きません。
🤝 次の家づくりへ、バトンをつなぎます
長年ご家族を見守ってきた建物は、その役割を終えました。けれど、土地はこれで終わりではありません。きれいに整えられたこの場所には、これから新しいお住まいが建ち、新しいご家族の暮らしが始まります。
私たちは、解体を「壊す仕事」ではなく、その土地の次の物語のための「準備」だと考えています。役割を終えた建物に感謝を込めて、そして次のオーナー様の新しい暮らしを思い描きながら、最後まで心を込めて仕上げました。
全国的に有名なハウスメーカー様からのご依頼に、最後まで誠実にお応えできたこと。そして、ご近所の皆様のご理解とご協力に支えられて、無事に完工できたこと。心より感謝申し上げます🙏
💡 「早良区の土地、いま売るとどれくらいになるんだろう？」と気になる方は、【早良区】西新・藤崎の土地売却｜路線価×解体費で試算【2026】もあわせてご覧ください。解体費まで含めた手残りの考え方を、具体的な数字でご紹介しています。
着工前から完工まで、3回にわたってお届けした百道の現場レポートは、これで完結です。最後までお読みいただき、ありがとうございました😊
それでは、今日も一日ご安全に！👷♂️
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