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こんにちは！株式会社サンミライ開発、不動産事業部の藤木です！🙋♂️
今日は、福岡県大野城市白木原で進めている解体工事の現場から、少し特別なご報告です。建物の撤去を終えて地面を掘り進めたところ、地中から大きな「旧建物の基礎（コンクリート）」が出てきました。今回は、この「地中埋設物（ちちゅうまいせつぶつ）」の解体・撤去の様子をお届けします。
📋 今回の現場データ
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県大野城市白木原 |
| 工事内容 | 解体工事（地中埋設物＝旧建物の基礎の撤去を含む） |
| 地中埋設物 | 地中に残っていた旧建物の基礎・基礎ガラ（コンクリート） |
| 状況 | 地中埋設物の解体・撤去中（中間レポート） |
| 現場の特徴 | 住宅が立ち並ぶ市街地 |
今回のレポートのポイントは、次の3つです。
- 建物の撤去後、掘削で地中から旧建物の基礎（コンクリート）が出てきました（想定外の地中障害物）
- あわてて壊さず、まず大きさを計測・記録してから、ていねいに撤去しました
- 近隣の皆様へご挨拶し、養生・散水・清掃を徹底しました
🕳️ 解体で時々起こる「地中埋設物」とは
解体工事は、地上の建物を撤去して終わり——とは限りません。建物をどけて地面を掘り進めると、以前そこに建っていた建物の基礎や、昔に埋められたコンクリートのかたまりが出てくることがあります。これを「地中埋設物」や「地中障害物」と呼びます。
今回も、まさにこのケースでした。掘ってみて初めて分かる想定外のことですが、こうした地中のコンクリートを残したままにすると、その後の土地利用の妨げになってしまいます。だからこそ、しっかり撤去しておくことが、次に土地を使う方への大切な「準備」になります。
📏 あわてず、まず正確に計測・記録
想定外のものが出てきたときこそ、いきなり壊し始めません。まずはどのくらいの大きさ・深さなのかを箱尺（スケール）で計測し、写真で記録します。
解体は、お客様にとって「見えないところで何が起きているか分かりにくい」工事です。だからこそ、出てきたものをきちんと記録してお伝えすることを、私たちは大切にしています。「見えない部分こそ、ていねいに・正直に」が、サンミライ開発の解体です。
なお、地中埋設物のように想定外のものが出てきた場合も、まず状況をご報告し、ご相談のうえで進め方を決めていきます。「黙って追加で進める」ようなことは、私たちは決していたしません。分からないこと・不安なことは、何でも遠慮なくお尋ねください。
🚜 圧砕機で、近隣に配慮しながら解体・撤去
計測と記録を終えたら、いよいよ撤去です。重機の先端に付けた圧砕機（あっさいき）で、地中のコンクリートを少しずつ砕きながら掘り出していきます。
今回の現場は、住宅が立ち並ぶ市街地です。コンクリートを砕く作業は、どうしても音や振動、ほこりが出てしまいます。だからこそ、次のことを徹底しました。
- 事前に近隣の皆様へごあいさつにうかがいました
- 養生とこまめな散水で、粉じんの飛散をおさえました
- 毎日の作業のあとは、現場まわりの清掃をていねいに行いました
掘り出した基礎のコンクリート（ガラ）は、土と分け、種類ごとにきちんと分別して、資源として次の役割へと送り出します。もの・場所・家には、それぞれに役割がある——最後の片付けまで、気を抜きません。
🏁 次回、いよいよ更地へ
想定外の地中埋設物にも、あわてず・正直に・ていねいに。次回は、この旧建物の基礎をすべて撤去し、きれいな更地へと整えた完工の様子をお届けします。どうぞお楽しみに！😊
それでは、今日も一日ご安全に！👷♂️
■ 解体工事・不動産に関するご相談はお気軽に！
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もちろん、ご相談やお見積りは完全無料です。 しつこい営業などは一切いたしませんので、安心してお問い合わせくださいね！
