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こんにちは！株式会社サンミライ開発、不動産事業部の藤木です！🙋♂️
今日は、久留米市大石町で行ったブロック塀（コンクリートブロック塀）の部分解体工事の様子を、着工前から完工までお届けします！長年お住まいを守ってきた塀の、安全のための「手入れ」のお話です。
📋 今回の現場データ
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県久留米市大石町 |
| 工事内容 | ブロック塀（コンクリートブロック塀／CB塀）の部分解体・撤去 |
| 対象 | 敷地まわりのブロック塀 |
| 塀の状態 | 経年劣化・ひび割れが見られる箇所あり |
| 現場の特徴 | 住宅が近接する住宅街／道路に面した塀 |
今回のレポートのポイントは、次の3つです。
- 老朽化したブロック塀を、安全な高さまで部分解体しました
- 近隣の皆様へご挨拶し、養生・散水・清掃を徹底しました
- 倒れない・安全を第一に、鉄筋の処理まで丁寧に仕上げました
🏠 着工前｜長年お住まいを守ってきた、老朽化したブロック塀
久留米市大石町の住宅街にある、このお宅。敷地のまわりを長年にわたってぐるりと囲んできたのが、背の高いブロック塀（コンクリートブロック塀）です。
よく見ると、ブロックの継ぎ目や表面に、ひび割れや劣化が見られました。長い年月、雨風からお住まいと暮らしを守ってきた証ですが、古いブロック塀は地震や台風のときに倒れてしまうリスクもあります。
ブロック塀も、家と同じように役割を果たしてきた大切な存在です。その役割に感謝しながら、これからの安全な暮らしのために、危険な部分を丁寧に解体させていただくことになりました。
🛡️ なぜ今、古いブロック塀の解体・撤去が大切なのか
「まだ立っているのに、もったいないのでは？」——そう感じる方もいらっしゃると思います。でも、古いコンクリートブロック塀（建築では「CB塀」とも呼ばれます）には、見落とされがちな危険が隠れていることがあります。
- 高さのあるブロック塀は、地震の揺れで倒れやすくなります
- 内部の鉄筋がさびていると、見た目より強度が落ちていることがあります
- 控え壁（ひかえかべ）がない・基礎が浅い塀は、とくに注意が必要です
過去の地震ではブロック塀の倒壊による痛ましい事故も起きており、全国の自治体で危険なブロック塀の撤去をうながす動きが広がっています。
久留米市にも、道路に面した危険なブロック塀の撤去費用の一部を助成する「久留米市危険ブロック塀等撤去費補助事業」という制度があります（対象となる条件や補助の内容は市の要綱で定められています）。ご自宅の塀が気になる方は、お住まいの自治体の制度もあわせて確認されることをおすすめします。
🚜 ブロック塀の部分解体作業｜近隣への配慮を第一に
いよいよ着工です。今回は塀をすべてなくすのではなく、危険な高い部分を中心に、安全な高さまで部分的に解体していきます。コンクリートブロックの中には鉄筋が通っているため、ただ壊すのではなく、鉄筋を傷つけないよう・周りに飛び散らないよう、丁寧に作業を進めます。
解体工事は、騒音や振動、粉じんなど、どうしても近隣の皆様にご負担をおかけする工事です。だからこそ、次の3つを徹底しました。
- 養生で、ブロックの破片や粉じんの飛散を防ぎます
- こまめな散水で、ホコリの発生を抑えます
- 現場まわりの清掃を毎日丁寧に行います
解体して出たコンクリートブロックや鉄筋は、種類ごとにきちんと分別し、適切に処分・リサイクルへと回します。もの・場所・家には、それぞれに役割がある——最後の片付けまで、気を抜きません。
✨ 完工！低く生まれ変わったブロック塀で、安全と開放感を
こちらが完工後の様子です。倒壊が心配だった背の高いブロック塀が、安全な高さまですっきりと低くなりました。切断した断面では鉄筋をきちんと処理し、角もていねいに仕上げています。
塀が低くなったことで、倒壊の不安がやわらいだだけでなく、お庭まわりの見通しや風通しも良くなりました。圧迫感がほどけ、敷地全体が明るい印象に変わります。
ブロック塀もまた、長い年月、暮らしを守る役割を果たしてきた存在です。その役割に感謝しながら、これからの安全な暮らしへの「準備」として、丁寧に手を入れさせていただきました。
💡 福岡・佐賀での解体や、空き家・古いお住まいに使える補助金の考え方については、こちらの記事（解体補助金まとめ）でもくわしく解説しています。あわせてご覧ください。
「うちのブロック塀、そろそろ危ないかも…」と感じたら、どうぞお気軽にご相談ください。久留米市はもちろん、福岡県・佐賀県全域で対応しています😊
それでは、今日も一日ご安全に！👷♂️
■ 解体工事・不動産に関するご相談はお気軽に！
「解体工事って初めてで不安…」 「費用はどれくらいかかるの？」 「近隣の方にご迷惑がかからないか心配💦」
そんなお悩みはありませんか？ 解体工事は、一生に何度もあることではありません。分からないことがあって当然です！ どんな小さなことでも構いませんので、まずはサンミライ開発までお気軽にご相談ください🙋♂️
もちろん、ご相談やお見積りは完全無料です。 しつこい営業などは一切いたしませんので、安心してお問い合わせくださいね！
