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こんにちは！株式会社サンミライ開発、不動産事業部の藤木です！🙋♂️
今日は、福岡市西区生の松原にて進めていた木造2階建てのご解体工事が無事に完了しましたので、現場の様子をお届けします！
🏠 ご近所さんからのご依頼でした
今回ご依頼くださったのは、なんと解体現場のすぐ近くにお住まいのお客様でした。長年この土地に建っていた古い戸建てを買い取られ、ご自身の駐車場と、趣味の畑にする場所として活用したい、というご相談からスタートしたお仕事です。
解体する建物は、約23坪（約76㎡）の木造2階建て。生の松原4丁目は戸建ての低層住宅が中心の、静かで暮らしやすい住宅街です。築年数を重ねたお家も多く、こうした「土地の役割を次の形に切り替える」ご相談を、最近よく頂戴します。
解体工事は、古い建物を壊すだけの仕事ではありません。その土地に新しい未来をつくるための、大切な「準備」なんです。今回はそれが「ご近所の方の駐車場と畑」というかたちで、未来の役割が最初から決まっていました。役割を終えた建物にも、新しく主役になる土地にも、しっかり敬意を持って取り組んでまいりました。
💪 地中の固い岩盤との戦い
今回の工事で一番苦労したのは、実は建物の解体そのものではなく、地中から出てきた、想像以上に固い岩盤でした。
解体を進めて建物を撤去したあと、次は土地をならす整地作業に移ります。ところが地面を掘り下げていくと、重機の通常の爪では太刀打ちできない硬さの岩盤が、広範囲に埋まっていることが分かりました。
ここで活躍したのが、ブレーカー（重機の先端に取り付ける破砕用の装置）です。コンクリートや岩を砕くために使う機械なのですが、現場の規模に合わせた装置を選び、時間をかけて少しずつ、丁寧に岩盤を砕いていきました。現場監督からも「これは骨が折れた」と本音が出るほど、ねばり強い作業でした。
こうした地中の見えない部分こそ、解体工事の腕の見せどころです。表面だけきれいに整えても、いざ造成や建築の段階で地中の硬い障害物が残っていると、後工程が大きく狂ってしまいます。だからこそ、現場のスタッフ一同、妥協せずに粘ってくれました。本当にありがとうございます💪
✨ きれいに整地完了！「駐車場と畑」という新しい役割へ
そして、無事に解体と整地が完了しました！
工事中は、騒音や振動、粉塵など、どうしても近隣の皆様にご負担をおかけする工事です。だからこそ、養生・散水・こまめな清掃の3点を徹底し、ご近所の皆様とのコミュニケーションを大切にしながら進めてまいりました。ご協力本当にありがとうございました🙏
古いお家として長年この場所で家族を見守ってきた建物は、ここで一度その役割を終えます。そしてこの土地は、これから「ご近所さんが愛車を停め、季節の野菜を育てる場所」という新しい役割へと進んでいきます。役割を終えたものへの感謝と、これから生まれる新しい役割への期待。その両方を込めて、丁寧に整地を仕上げました✨
🙏 ご近所さんからの温かいお言葉に救われました
工事が無事に完了したあと、現場周辺のご近所さまへ、改めて謝罪とお礼のご挨拶にお伺いしてきました。
解体工事は、騒音や振動で本当にご負担をおかけしてしまう仕事です。今回も決してご迷惑をかけなかったとは申し上げられず、「音は本当に大変だったよ」と率直なお声もいただきました。私たちもその点は心から申し訳なく受け止めています。
ただ、そのお話の続きに、こんなふうにおっしゃっていただいたのです。
「近所で工事するのはお互いさまだからね。あなたたちは、ちゃんと、頑張ってやっていたから、嫌な印象はないですよ」
このお言葉を聞いた瞬間、岩盤と粘り強く向き合ってくれた現場監督と、養生・散水・清掃をこつこつ重ねてくれたスタッフ一人ひとりの顔が、自然と浮かんできました。
ご迷惑をおかけしたことは、変わらない事実です。だからこそ、その上で「ちゃんとやっていた」と認めていただけたことが、現場のスタッフ一同にとって、何よりの励みになる出来事でした💪
このお声を励みに、これからも一つひとつの現場で、丁寧なご挨拶と、ご近所さまとの対話を大切にしてまいります🙏
🛡️ サンミライ開発は「解体 → 整地 → 造成工事」までワンストップで対応します
実は今回のお仕事、解体だけで終わりではありません。
ご依頼主様からは、「駐車場と畑にするための造成工事」も合わせてサンミライ開発にお願いしたいと、続けてご依頼をいただいています🙏
一般的に、解体工事を依頼する業者と、造成工事を依頼する業者は別々であることが多いです。そうすると、お客様は複数の業者と打ち合わせを重ね、図面や見積もりも別々に管理しなければなりません。これが結構な手間になります。
サンミライ開発は、解体 → 整地 → 造成工事まで、ひとつの窓口でまるごと対応できる会社です。
・解体工事の段階から、造成後の使い方を見据えて土の高さや排水の流れを計画できる
・業者間の連絡ミスや責任の押し付け合いが起きない
・お客様が用意する書類や立ち会いの回数が大幅に減る
こうしたワンストップで関われる強みは、ご依頼主様にとっても安心材料になりますし、私たちにとっても「土地の最初から最後まで見届けられる」という、何よりやりがいのある形です。
次回は、この更地が「駐車場と畑」へと姿を変えていく造成工事のレポートでお目にかかれればと思います。お楽しみに！
それでは、今日も一日ご安全に！👷♂️
■ 解体工事・不動産に関するご相談はお気軽に！
「解体工事って初めてで不安…」 「費用はどれくらいかかるの？」 「近隣の方にご迷惑がかからないか心配💦」
そんなお悩みはありませんか？ 解体工事は、一生に何度もあることではありません。分からないことがあって当然です！ どんな小さなことでも構いませんので、まずはサンミライ開発までお気軽にご相談ください🙋♂️
もちろん、ご相談やお見積りは完全無料です。 しつこい営業などは一切いたしませんので、安心してお問い合わせくださいね！
