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マンション解体
Apartment Demolition
周辺環境への配慮を
最優先に
最優先に
収益物件の建て替えや売却を、スムーズな解体でバックアップします。
施工内容
Scope of Work
マンションの構造（木造・鉄骨・RC）に合わせ、騒音・振動・粉塵を最小限に抑える緻密な施工を行います。
1
近隣挨拶・仮設養生
現場に囲いを設置し、足場の作成、防音・防塵対策などを行います。
2
内装・設備撤去
石膏ボード、畳、などを分別解体し、リサイクル率を高めます。
3
重機解体（躯体）
散水を徹底し、粉塵の飛散を防止。周囲の状況を確認しながら解体します。
4
基礎解体
地中に残された強固な基礎も余さず撤去します。
5
がら撤去・整地
発生したがら(木片・コンクリート片など)を分別撤去し基礎を取り除きます。
6
清掃
足場や養生をすべて取り外し、周辺の清掃を行います。
マンション解体の流れ
Flow
現地調査
正確なお見積りをお出しするため、建物の構造だけでなく、重機が入る道の広さや不用品の量など担当者が細かくチェックします。
お見積りのご提示
項目ごとに分かりやすくご提示します。無理な営業は一切いたしませんので、じっくりとご検討ください。
ご契約
内容に合意いただけましたら、正式にご契約となります。 着工前には、弊社の担当者が近隣の方々へ丁寧にご挨拶に伺います。
各種インフラの停止*
解体工事開始にあたり、着工2日前までに電気・水道・電話・ネット等の停止手続きが必要になります。
近隣へご挨拶
着工前に、担当者が一軒一軒ご近所様へ工事の説明とご挨拶に伺います。
内装解体 (手壊し)
サッシ、建具、内装材を先行して撤去し、再資源化を徹底します。
躯体解体 (重機)
散水を行いながら、大型アタッチメントを装着した重機で安全・スピーディーに解体します。
完了報告・滅失登記
工事完了後、お客様に現地をご確認いただき、建物滅失登記に必要な書類を速やかに発行いたします。
*
解体中の粉塵（ホコリ）飛散を防ぐため、水道をお借りして散水作業を行う場合がございます。
電気やガスを含め、停止すべきインフラの種類やタイミングについては、事前に担当スタッフへお気軽にご確認ください。
電気やガスを含め、停止すべきインフラの種類やタイミングについては、事前に担当スタッフへお気軽にご確認ください。
マンション解体の費用
Costs
アパート・マンションの解体費用は、構造と延床面積によって決まります。 福岡・佐賀エリアの費用目安を一覧にまとめました。 ご不明な点や、もっと詳しく知りたいことがございましたら、お気軽にご相談ください。
| 構造 | 坪単価目安 | 30坪の概算 | 特徴 |
|---|---|---|---|
| 木造アパート | 4.0万円〜 | 120万円〜 | 日本で最も多い構造。比較的安価。 |
| 鉄骨造（S造） | 5.0万円〜 | 150万円〜 | アスベスト含有建材の有無がポイントになります。 |
| RC造（ビル・マンション） | 7.0万円〜 | 210万円〜 | コンクリートの粉砕が必要なため、比較的高額。 |
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※ 費用は、立地条件や資材価格、廃棄物処分費の変動により時期によって変わる場合がございます。
マンション解体費用
シミュレーション
| 物件詳細 | : | 木造2階建て 35坪（福岡県内） |
| 状況 | : | 家財道具が満載の状態。 |
総額 160 万円（税込）
【 内訳 】
| 建物解体工事 | 125万円 |
| 家財道具・不用品搬出処分 | 25万円 |
| 近隣養生・挨拶 | 10万円 |
| 物件詳細 | : | 木造2階建て 25坪（佐賀県内） |
| 状況 | : | 前面道路が2m以下と狭く、大型重機が入れない。 |
総額 135 万円（税込）
【 内訳 】
| 建物解体工事 | 95万円 |
| 手壊し作業・小口搬送料金 | 30万円 |
| 近隣養生・ガードマン配置 | 10万円 |
